Tag: Vinhomes Tây Mỗ

Đối với những ai đang tìm hiểu 2 dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm và Vinhomes Smart City Tây Mỗ, “Vinhomes Sapphire” và “Vinhomes Ruby” đang là những cái tên được nhắc đến thường xuyên trong suốt thời gian vừa qua.

Vậy Vinhomes Sapphire và Vinhomes Ruby là gì? Sự khác nhau giữa 2 dòng sản phẩm này như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết này.

Vinhomes Sapphire và Vinhomes Ruby là gì?

Theo như giới thiệu từ Vingroup, Vinhomes Sapphire là dòng căn hộ trung cấp, dành cho những khách hàng có thu nhập mức trung bình và những khách hàng trẻ tuổi, ưa thích phong cách sống năng động, sáng tạo. Vinhomes Sapphire còn được biết đến là thương hiệu chuyển đổi từ Vincity.

Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ

Vinhomes Ruby là dòng căn hộ cao cấp, dành cho những khách hàng có thu nhập tốt, muốn trải nghiệm trọn vẹn các dịch vụ tiện ích hạng sang tại các khu căn hộ văn minh, hiện đại. Đa phần các dự án mang thương hiệu Vinhomes hiện nay như Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City, Vinhomes Central Park… đều thuộc dòng căn hộ Vinhomes Ruby.

Quay trở lại các đại đô thị Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City, cả 2 dự án đều sở hữu quy mô khủng lên tới hàng trăm ha, được phát triển cả 3 dòng căn hộ: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond.

Trong đó, dòng căn hộ Vinhomes Sapphire đã được cho ra mắt ngay từ cuối năm 2018, chính là các tòa căn hộ đang được chào bán hiện nay. Dòng căn hộ Vinhomes Ruby mới được giới thiệu từ cuối tháng 5/2019, dự kiến sẽ ra hàng những tòa đầu tiên trong tháng 6/2019.

Công viên Vinhomes Sapphire

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm và Vinhomes Smart City là 2 dự án đầu tiên của Vingroup sở hữu đầy đủ cả 3 dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond

Sự khác biệt giữa Vinhomes Sapphire và Vinhomes Ruby

Vinhomes Sapphire Vinhomes Ruby
Diện tích căn hộ 28 – 76 m2 32 – 98 m2
Chiều cao trần 3.2 m (Thông thủy 2.6 m) 3.4 m (Thông thủy 2.7 m)
Tiêu chuẩn bàn giao Hoàn thiện trần, tường, sàn, thiết bị vệ sinh

Không có các loại tủ, bếp, điều hòa và bình nóng lạnh

Hoàn thiện liền tường gồm trần, tường, sàn, thiêt bị vệ sinh, tủ, bếp, điều hòa chất lượng tương đương Times City Park Hill, Vinhomes Green Bay.
Hành lang căn hộ Rộng 1.6 m, điều hòa cục bộ Rộng 1.8 m, điều hòa trung tâm
Thang máy Hãng: Hyundai, Kone hoặc tương đương

Số lượng: 90 – 120 căn hộ/thang

Hãng: Hitachi, Mitsubishi hoặc tương đương

Số lượng: 60 – 90 căn hộ/thang

Sảnh lễ tân Không có lễ tân, sử dụng Intercom Vinsmart để chủ nhà tự mở cửa cho khách

Kiểm soát bằng hệ thống quẹt thẻ thang máy

Có máy bán hàng tự động

Có sảnh Lounge

Kiểm soát bằng hệ thống quẹt thẻ thang máy

Có máy bán hàng tự động

Bên cạnh những khác biệt cơ bản về các thông số kỹ thuật, chung cư Vinhomes Tây Mỗ Ruby còn có những nâng cấp về cả hệ thống cảnh quan và tiện ích dịch vụ.

Chẳng hạn như khu Ruby Vinhomes Ocean Park có thêm khu vườn nhật trong khi khu Ruby Vinhomes Smart City lại nằm gần hồ cảnh quan, nơi sẵn sàng cho những bữa tiệc BBQ ngoài trời cùng dịch vụ chèo thuyền kayak thú vị…

Theo như Vingroup công bố, dòng căn hộ Vinhomes Ruby sẽ có giá bán khoảng từ 40 – 50 Triệu/m2, cao hơn trung bình 10 Triệu/m2 so với dòng căn hộ Vinhomes Sapphire.

Nhưng với chất lượng sống tuyệt vời mà Vinhomes Ruby mang đến, chúng tôi cho rằng mức giá trên hoàn toàn hợp lý.

Được mệnh danh là “Thành phố thông minh bậc nhất tại Việt Nam”, Vinhomes Smart City Tây Mỗ là sự kết hợp hoàn hảo của hệ sinh thái thông minh với 4 trục cốt lõi:

  • Vận hành thông minh
  • An ninh thông minh
  • Cộng đồng thông minh
  • Căn hộ thông minh

Cùng những tiện ích cảnh quan “có một không hai” như vườn nhật, hồ kênh đào với hoạt động chèo thuyền kayak…

Khu đô thị thông minh Vinhomes Smart City

Với một khu đô thị đẳng cấp như vậy, chắc hẳn bạn sẽ cho rằng chi phí để sống tại đây sẽ rất đắt đỏ? Nhưng sự thật lại hoàn toàn trái ngược, chi phí để sống tại chung cư Vinhomes Smart City còn rẻ hơn rất nhiều so với các dự án Vinhomes trước đó của Vingroup.

Phí dịch vụ Vinhomes Tây Mỗ

Phí dịch vụ là khoản phí bạn bắt buộc phải trả hàng tháng, cho dù bạn có không ở tại căn hộ đi chăng nữa. Về cơ bản, mức phí này sẽ bao gồm các khoản:

  • Chi phí cho việc dọn dẹp vệ sinh, chiếu sáng các khu vực công cộng, bao gồm sảnh căn hộ, hành lang, đường nội bộ, công viên, sân bóng….
  • Chi phí cho việc chăm sóc cây xanh, vườn hoa và duy trì cảnh quan trong khu đô thị.
  • Chi phí sử dụng các sân bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, tennis.
  • Chi phí trả cho đội ngũ bảo vệ, ban quản lý tòa nhà.

Phí dịch vụ tại Vinhomes Smart City được Vingroup quy định là 8.000 VND/m2/tháng (Theo diện tích thông thủy căn hộ & chưa bao gồm VAT), còn chưa bằng một nửa phí dịch vụ tại các khu căn hộ Times City, Royal City, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Skylake, Vinhomes Metropolis…

Phối cảnh dự án căn hộ Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ

Vinhomes Smart City là thành phố thông minh, nhưng chi phí lại không hề đắt đỏ chút nào

Phí sử dụng tiện ích

Tại Vinhomes Tây Mỗ, bạn chỉ được FREE khi sử dụng các sân bóng rổ, bóng chuyền, tennis, cầu lông. Một số các tiện ích dịch vụ khác, bạn sẽ phải trả phí để được sử dụng:

  • Phí sử dụng bể bơi ngoài trời: 15.000 VND/lượt đối với người lớn, 10.000 VND/lượt đối với trẻ em
  • Phí sử dụng bể bơi bốn mùa: 30.000 VND/lượt đối với người lớn, 15.000 VND/lượt đối với trẻ em
  • Phí sử dụng vườn nướng BBQ: 200.000 VND/lượt
  • Phí sử dụng dịch vụ chèo thuyền kayak: Đang cập nhật

Tại các khu căn hộ khác của Vingroup, phí dịch vụ đã bao gồm phí sử dụng các tiện ích trên và được quy định khoảng từ 17.000 – 20.000 VND/m2/tháng, tương đương trung bình khoảng 1 – 2 triệu/tháng. Có rất nhiều khách hàng đã phàn nàn: Gia đình tôi gần như không sử dụng sân bóng, bể bơi, vườn nướng BBQ… nhưng tại sao vẫn phải trả mức phí rất cao như những người thường xuyên sử dụng?

Chính bởi vậy tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ, chủ đầu tư đã bóc tách hoàn toàn các khoản phí sử dụng các tiện ích trên ra khỏi phí dịch vụ, nhằm đảm bảo công bằng cho mọi khách hàng: Ai sử dụng tiện ích nhiều thì trả nhiều, ai sử dụng ít thì trả ít.

Sân thể thao Vinhomes Smart City

Bạn có biết rằng, tại khu căn hộ Vinhomes Metropolis Liễu Giai, chỉ riêng phí dịch vụ tại căn hộ 4 phòng ngủ đã lên tới 3 Triệu/tháng?

Phí gửi xe

Cũng như bao khu căn hộ khác, bạn gửi xe, bạn sẽ phải mất tiền. Tại Vinhomes Smart City, mức phí gửi xe áp dụng cho cư dân, dự kiến như sau:

  • Phí gửi xe máy: Dự kiến từ 50.000 – 60.000 VND/tháng
  • Phí gửi xe ô tô: Dự kiến từ 1.250.000 – 1.500.000 VND/tháng

Phí sử dụng điện, nước

Tại dự án Vinhomes Tây Mỗ Đại Mỗ, chi phí sử dụng điện nước sẽ được quy định theo khung giá nhà nước. Khoản phí này sẽ tùy thuộc vào việc bạn sử dụng nhiều hay ít.

Như vậy, đối với một gia đình cơ bản 1 – 2 con, sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, tất tần tật các khoản phí bạn phải trả hàng tháng chỉ rơi vào khoảng 1.400.000 – 1.600.000 VND/tháng (Trong trường hợp không có ô tô) – Một mức phí khá thấp để sống tại một khu đô thị thông minh, đẳng cấp như Vinhomes Smart City.

Bất động sản Vinhomes